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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
Maison contemporaine de 155m² | Cadre de vie familial, design etYvelines. Villepreux. A 2km de Chavenay. Au coeur d'un secteur résidentiel prisé, découvrez une propriété unique ach...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 406 €/mois | 31 533 €/mois | 874 104 € | 90 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 638 €/mois | 23 145 €/mois | 916 560 € | 133 043 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 994 500 € | 210 983 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 504 €/mois | 13 648 €/mois | 1 080 960 € | 297 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 901 €/mois | 11 821 €/mois | 1 170 300 € | 386 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEPREUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLEPREUX
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815 000 € | 5 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEPREUX
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815 000 € | 5 258 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLEPREUX
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815 000 € | 5 258 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLEPREUX
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815 000 € | 5 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEPREUX
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815 000 € | 5 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEPREUX
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815 000 € | 5 258 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVENAY
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799 000 € | 4 414 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVENAY
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780 000 € | 5 200 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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750 000 € | 3 886 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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720 000 € | 4 068 € | 177 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 2 Rue Du Prieure | 430 000 € | 147 m² | 2 925 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 615 000 € | 132 m² | 4 659 € |
| 02/04/2025 | 7 Sq De La Vigne De La Cour | 485 000 € | 150 m² | 3 233 € |
| 12/03/2025 | 12 Imp Du Confesseur Du Roy | 101 705 € | 129 m² | 788 € |
| 17/02/2025 | 5 Rue Des Noues | 380 000 € | 157 m² | 2 420 € |
| 17/02/2025 | 17 Av De Gascogne | 286 000 € | 133 m² | 2 150 € |
| 29/11/2024 | 107 Che Des Hauts De Grisy | 825 000 € | 156 m² | 5 288 € |
| 17/05/2024 | 20 Rue Des Grandes Ecuries | 682 710 € | 130 m² | 5 252 € |
| 17/11/2023 | 9 Imp Du Confesseur Du Roy | 451 000 € | 129 m² | 3 496 € |
| 15/09/2023 | 23 Che De Rambouillet | 272 100 € | 129 m² | 2 109 € |
| 21/07/2023 | 1 Imp Du Confesseur Du Roy | 484 400 € | 138 m² | 3 510 € |
| 12/07/2023 | 30 Rue De La Croix D Arcy | 575 100 € | 145 m² | 3 966 € |
| 16/06/2023 | 17 Rue Des Grandes Ecuries | 771 300 € | 136 m² | 5 671 € |
| 16/06/2023 | 18 Rue Pierre Curie | 304 100 € | 150 m² | 2 027 € |
| 17/05/2023 | 2 Rue Des Pivoines | 540 000 € | 145 m² | 3 724 € |