Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Maison FAMILLIALE 4 chambres avec jardin, GARAGE, combles aménagés , 2 places de Parking + CAVE Un écrin de verdure aux portes de la forêt Située dans l'un des quartiers les plus r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 391 €/mois | 19 367 €/mois | 536 844 € | 55 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 691 €/mois | 14 215 €/mois | 562 920 € | 81 742 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 393 €/mois | 10 282 €/mois | 610 740 € | 129 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 766 €/mois | 8 382 €/mois | 663 840 € | 182 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEPREUX Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, VILLEPREUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 VILLEPREUX
|
500 000 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
500 000 € | 4 386 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAVENAY
|
499 000 € | 3 564 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
495 000 € | 4 057 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
495 000 € | 4 057 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T7 VILLEPREUX
|
495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
525 000 € | 4 070 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
525 000 € | 4 070 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
525 000 € | 4 070 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
525 000 € | 4 134 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
525 000 € | 4 008 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEPREUX
|
525 000 € | 4 008 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T5 VILLEPREUX
|
430 000 € | 3 739 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 Imp De La Foret | 476 000 € | 123 m² | 3 870 € |
| 26/06/2025 | 19 Crs De Provence | 300 000 € | 95 m² | 3 158 € |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes | 439 665 € | 108 m² | 4 071 € |
| 10/06/2025 | 14 Imp Du Moulin A Vent | 415 500 € | 116 m² | 3 582 € |
| 30/04/2025 | 1 Av De Franche Comte | 315 100 € | 97 m² | 3 248 € |
| 11/04/2025 | 12 Rue Edmond Michelet | 615 000 € | 132 m² | 4 659 € |
| 12/03/2025 | 12 Imp Du Confesseur Du Roy | 101 705 € | 129 m² | 788 € |
| 17/02/2025 | 17 Av De Gascogne | 286 000 € | 133 m² | 2 150 € |
| 14/02/2025 | 15 Av De Guyenne | 361 200 € | 103 m² | 3 507 € |
| 27/12/2024 | 15 Crs De Provence | 346 000 € | 95 m² | 3 642 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue De La Croix D Arcy | 422 000 € | 120 m² | 3 517 € |
| 15/11/2024 | 18 Av Du Vexin | 274 000 € | 95 m² | 2 884 € |
| 08/11/2024 | 10 Imp Des Hauts Bouleaux | 398 000 € | 116 m² | 3 431 € |
| 31/10/2024 | 23 Imp Du Moulin A Vent | 405 000 € | 116 m² | 3 491 € |
| 02/10/2024 | 20 Rue De La Gandonnerie | 399 000 € | 112 m² | 3 563 € |