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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison contemporaine à toit plat de 2023 comprenant une grande pièce de vie de 55 M2 avec cuisine équipée, trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 413 784 € | 42 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 616 €/mois | 10 958 €/mois | 433 920 € | 63 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 470 700 € | 99 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 511 680 € | 140 795 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 183 215 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEREST ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEREST Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#afFgT Actuel
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385 000 € | - |
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#b12LV
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365 000 € | -5,2% |
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#9PItS
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365 000 € | -5,2% |
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#9Rq9g
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365 000 € | -5,2% |
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#aGxzC
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365 000 € | -5,2% |
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#aHtxx
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365 000 € | -5,2% |
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#aQBjx
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365 000 € | -5,2% |
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#aQTTB
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350 000 € | -9,1% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 121 Rue Charles Chaize | 253 000 € | 111 m² | 2 279 € |
| 19/05/2025 | 1678 Rte De La Mirandole | 335 890 € | 139 m² | 2 416 € |
| 12/05/2025 | 7 Av Des Platanes | 137 010 € | 99 m² | 1 384 € |
| 16/04/2025 | 5 Pl Jules Rabourdin | 62 500 € | 140 m² | 446 € |
| 15/04/2025 | 189 Rte Du Barrage | 212 000 € | 99 m² | 2 141 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Pierrisses | 205 000 € | 117 m² | 1 752 € |
| 20/02/2025 | 547 Rte Du Pont | 105 000 € | 120 m² | 875 € |
| 13/01/2025 | 921 Rue Jean Moulin | 290 000 € | 122 m² | 2 377 € |
| 30/12/2024 | 34 Rue Des Pierrisses | 135 000 € | 118 m² | 1 144 € |
| 05/12/2024 | 222 Rte De Seigne | 264 150 € | 117 m² | 2 258 € |
| 29/11/2024 | 331 Rue De Montagny | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 28/10/2024 | 256 Rue Des Hauts De La Mirandole | 244 900 € | 107 m² | 2 289 € |
| 15/10/2024 | 2315 Rte De St Sulpice | 232 750 € | 107 m² | 2 175 € |
| 25/09/2024 | 1529 Che Beauregard | 222 000 € | 116 m² | 1 914 € |
| 25/09/2024 | 14 Rue Des Clos Fleuris | 148 000 € | 117 m² | 1 265 € |