25 700 €
Terrain
VILLERET
02420
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
VILLERET (02420)
Terrain
769 m²
Jardin
VENDHUILE: Terrain à bâtir d'une surface de 769m² avec une façade de 21m.25 700 référence : 02051-310533; Honoraires 7,08 % TTC inclus &agrav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
25 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 224 €
Prix net vendeur
24 476 €
Frais de notaire
+3 392 €
Émoluments
598 €
Droits & taxes
1 444 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
29 092 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
29 092 €
Capital à emprunter
29 092 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 348 €/mois | 1 055 €/mois | 29 232 € | 3 050 € | 3,15% |
| 10 ans | 255 €/mois | 773 €/mois | 30 600 € | 4 418 € | 3,20% |
| 15 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 33 300 € | 7 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 151 €/mois | 458 €/mois | 36 240 € | 10 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 130 €/mois | 394 €/mois | 39 000 € | 12 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,54%
après charges
Cashflow
-173 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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