Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Au coeur du centre ville de VILLERON dans une résidence de 2017 avec ascenseur, superbe appartement au rez-de chaussée composé de 3 pièces principales: entrée, séjour avec cuisine ...
19 Rue des Vergers 95380 Villeron
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, VILLERON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, VILLERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aBx8g Actuel
|
260 000 € | - |
|
#awEIC
|
260 000 € | - |
|
#awEID
|
250 000 € | -3,8% |
|
#awV66
|
250 000 € | -3,8% |
|
#aBLxH
|
260 000 € | - |
|
#aCxqV
|
260 000 € | - |
|
#aCxqW
|
245 000 € | -5,8% |
|
#aCxqX
|
250 000 € | -3,8% |
|
#aN09y
|
250 000 € | -3,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LOUVRES
|
260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
260 000 € | 4 127 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
260 000 € | 4 063 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
259 656 € | 4 188 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
258 000 € | 3 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
258 000 € | 3 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
258 000 € | 3 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
257 750 € | 4 225 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
257 175 € | 4 216 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
263 827 € | 4 188 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
264 000 € | 4 190 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
256 000 € | 3 938 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
255 500 € | 4 056 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 LOUVRES
|
255 500 € | 4 056 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 All Gerard Bauche | 225 000 € | 72 m² | 3 125 € |
| 02/04/2025 | 19 Rue Des Vergers | 237 000 € | 59 m² | 4 017 € |
| 29/08/2024 | 1 All Du Pigeonnier | 235 000 € | 62 m² | 3 790 € |
| 02/08/2024 | 19 Rue Des Vergers | 240 000 € | 63 m² | 3 810 € |
| 03/07/2024 | 19 Rue Des Vergers | 197 000 € | 45 m² | 4 378 € |
| 06/06/2024 | 32 Rue Du Bois D Argenteuil | 243 000 € | 65 m² | 3 738 € |
| 30/05/2024 | 1 All Gerard Bauche | 64 800 € | 44 m² | 1 473 € |
| 24/05/2024 | 19 Rue Des Vergers | 255 000 € | 64 m² | 3 984 € |
| 30/04/2024 | 19 Rue Des Vergers | 242 000 € | 60 m² | 4 033 € |
| 26/04/2024 | 19 Rue Des Vergers | 270 000 € | 66 m² | 4 091 € |
| 20/03/2024 | 1 All Gerard Bauche | 173 000 € | 44 m² | 3 932 € |
| 24/10/2023 | Le Village | 237 900 € | 61 m² | 3 900 € |
| 18/10/2023 | 19 Rue Des Vergers | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 29/09/2023 | Le Village | 232 900 € | 62 m² | 3 756 € |
| 08/08/2023 | Le Village | 258 000 € | 73 m² | 3 534 € |