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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Laurent Constantin vous propose: Nouveauté sur la commune de VILLEROY !! a 2 minutes de Charny avec toutes les commodités de l'école élément...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLEROY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLEROY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARNY
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T6 CLAYE SOUILLY
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345 000 € | 2 226 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MESMES
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296 000 € | 1 897 € | 156 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/06/2024 | 30 Rue Du Cheval Blanc | 525 050 € | 160 m² | 3 282 € |
| 13/07/2023 | 21 Rue De L Abeille | 345 000 € | 141 m² | 2 447 € |
| 02/05/2023 | 28 Rue Victor Et Albert Aubry | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |