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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
A saisir rapidement ! Maison indépendante 6 chambres dans un village calme et très recherché ! Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un grand jardin pour toute la famille Cette...
10 Rue André Bonvalet 02600 Saint-Pierre-Aigle
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, VILLERS COTTERETS ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ST PIERRE AIGLE
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165 000 € | 1 138 € | 145 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 All Joseph Balsamo | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue De La Renaissance | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 29/01/2025 | 104 Rue Demoustier | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Catherine Blum | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val D Automne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue Rene Lucot | 229 400 € | 130 m² | 1 765 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Du Vicomte De Bragelonne | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 06/05/2024 | 1 Che Vert | 249 000 € | 123 m² | 2 024 € |
| 02/04/2024 | 11 Rue Du Val D Automne | 230 000 € | 121 m² | 1 901 € |
| 23/02/2024 | 32 Av De Boursonne | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 26/01/2024 | 51 Av De La Ferte Milon | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De La Republique | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 426 205 € | 162 m² | 2 631 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |