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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Située à Villers-la-Chevre, cette maison plain-pied de 5 pièces sur un terrain de 8,29 ares vous offre confort et accessibilité pour tous les profils : familles, seniors ou personn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, VILLERS LA CHEVRE → 0% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERS LA CHEVRE Marché équilibréComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 2 Che Du Bois De Saint Pancre | 177 500 € | 112 m² | 1 585 € |
| 16/02/2024 | 9 Rue De Lexy | 206 500 € | 97 m² | 2 129 € |
| 22/09/2023 | 6 Rue De La Grande Haie | 342 000 € | 92 m² | 3 717 € |