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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Vente Pavillon 5 piècesiad France - Maguy Ramassamy vous propose: Située dans un quartier résidentiel calme de Villers-Saint-Paul, cette ravissante maison de 95m² sur un terrain de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLERS ST PAUL ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLERS ST PAUL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLERS ST PAUL
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS ST PAUL
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 RIEUX
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 RIEUX
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 RIEUX
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 RIEUX
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249 000 € | 2 541 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLERS ST PAUL
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239 000 € | 2 656 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 5 Rue Jean Jaures | 163 000 € | 78 m² | 2 090 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue Serge Gainsbourg | 107 500 € | 88 m² | 1 222 € |
| 16/10/2024 | 30 Rue Arthur Dutillieul | 159 000 € | 79 m² | 2 013 € |
| 10/10/2024 | 49 Rue Du Mal Gerard | 108 256 € | 92 m² | 1 177 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Ernest Rousseaux | 255 000 € | 82 m² | 3 110 € |
| 23/09/2024 | 4 All Des Tulipes | 173 000 € | 92 m² | 1 880 € |
| 20/08/2024 | 17b Rue Aristide Briand | 230 000 € | 96 m² | 2 396 € |
| 11/07/2024 | 22 Rue Des Coteaux | 245 000 € | 93 m² | 2 634 € |
| 20/04/2024 | 8 All Des Glaieuls | 209 000 € | 82 m² | 2 549 € |
| 20/03/2024 | 10 Rue Jean Jaures | 200 000 € | 104 m² | 1 923 € |
| 22/02/2024 | 122 Rue Aristide Briand | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 26/12/2023 | 23 Av De L'orangerie | 227 000 € | 93 m² | 2 441 € |
| 15/12/2023 | 22 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 24/10/2023 | 30 Rue Mortefontaine | 238 000 € | 84 m² | 2 833 € |
| 07/09/2023 | 28 Rue Jean Jaures | 197 000 € | 100 m² | 1 970 € |