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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Maison familiale dans domaine boisé – Environnement calme etA 10 minutes de la gare de COMPIÈGNE & 7 minutes de L'A1 Maison familiale à vendre – Environnement privilégié ! À VILLER...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 289 €/mois | 12 997 €/mois | 360 276 € | 37 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 148 €/mois | 9 539 €/mois | 377 760 € | 54 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 409 860 € | 86 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 856 €/mois | 5 624 €/mois | 445 440 € | 122 509 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 482 400 € | 159 469 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 44 Allee Des Chataigners | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 17/02/2025 | 43 Rue Saint Jean | 419 000 € | 133 m² | 3 150 € |
| 29/01/2025 | 5 Rte De Ressons | 305 000 € | 153 m² | 1 993 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Saint Jean | 272 000 € | 145 m² | 1 876 € |
| 30/10/2024 | 10 Vge De L Ecureuil | 202 000 € | 115 m² | 1 757 € |
| 21/08/2024 | 16 Vge Du Verger | 244 240 € | 127 m² | 1 923 € |
| 28/06/2024 | 24 Allee De L Etang | 383 230 € | 136 m² | 2 818 € |
| 07/06/2024 | 6 Allee De L Etang | 279 000 € | 150 m² | 1 860 € |
| 02/04/2024 | 37b Rue Saint Jean | 232 000 € | 141 m² | 1 645 € |
| 27/02/2024 | 18 Voie D Offemont | 311 000 € | 135 m² | 2 304 € |
| 21/12/2023 | 8 Allee Du Chateau | 419 000 € | 162 m² | 2 586 € |
| 06/09/2023 | 12 Vge Du Verger | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 08/08/2023 | 43 Allee Des Chataigners | 215 000 € | 112 m² | 1 920 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Saint Jean | 227 000 € | 154 m² | 1 474 € |
| 30/06/2023 | 15 Allee D Olinval | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |