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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Coup de coeur pour ce pavillon familial à THOUROTTESitué à THOUROTTE, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, du collège et des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 190 912 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLERS SUR COUDUN ↗ +2.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, VILLERS SUR COUDUN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 THOUROTTE
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LONGUEIL ANNEL
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405 000 € | 2 425 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGUEIL ANNEL
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405 000 € | 2 425 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 MONTMACQ
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362 000 € | 2 092 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMACQ
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362 000 € | 2 092 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMACQ
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362 000 € | 2 092 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMACQ
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360 000 € | 2 057 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMACQ
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360 000 € | 2 057 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTMACQ
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360 000 € | 2 057 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BRION
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339 000 € | 1 926 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 LE PLESSIS BRION
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339 000 € | 1 926 € | 176 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 44 Allee Des Chataigners | 349 000 € | 147 m² | 2 374 € |
| 29/01/2025 | 5 Rte De Ressons | 305 000 € | 153 m² | 1 993 € |
| 22/01/2025 | 24 Rue Saint Jean | 272 000 € | 145 m² | 1 876 € |
| 18/07/2024 | 83b Rue Saint Jean | 430 000 € | 177 m² | 2 429 € |
| 28/06/2024 | 24 Allee De L Etang | 383 230 € | 136 m² | 2 818 € |
| 07/06/2024 | 6 Allee De L Etang | 279 000 € | 150 m² | 1 860 € |
| 02/04/2024 | 37b Rue Saint Jean | 232 000 € | 141 m² | 1 645 € |
| 21/12/2023 | 8 Allee Du Chateau | 419 000 € | 162 m² | 2 586 € |
| 06/09/2023 | 12 Vge Du Verger | 290 000 € | 166 m² | 1 747 € |
| 30/06/2023 | 19 Rue Saint Jean | 227 000 € | 154 m² | 1 474 € |