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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE JARDIN ET ASCENSEUR - VUE MER, Clément THIBOUT, vous présente cette maison d'environ 124 m² habitables, composée de deux espaces indépendants mais com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 645 €/mois | 20 136 €/mois | 558 180 € | 57 821 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 878 €/mois | 14 782 €/mois | 585 360 € | 85 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 528 €/mois | 10 691 €/mois | 635 040 € | 134 681 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 876 €/mois | 8 715 €/mois | 690 240 € | 189 881 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 492 €/mois | 7 552 €/mois | 747 600 € | 247 241 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLERS SUR MER ↗ +22.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLERS SUR MER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWHhQ Actuel
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520 000 € | - |
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#b94zm
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520 000 € | - |
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T5 AUBERVILLE
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535 000 € | 4 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBERVILLE
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535 000 € | 4 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
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535 000 € | 4 213 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T7 AUBERVILLE
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540 000 € | 4 390 € | 123 m² | 7 | Voir |
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T4 AUBERVILLE
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540 000 € | 4 219 € | 128 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Rue Boucicaut | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 05/02/2025 | 4 Rue Du Lt Fernand Fanneau | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 01/08/2024 | 20 Rue Du Huit Mai | 306 604 € | 100 m² | 3 066 € |
| 31/07/2024 | 91 Av De La Brigade Piron | 800 000 € | 133 m² | 6 015 € |
| 26/07/2024 | 49 Bd Pitre Chevalier | 211 069 € | 132 m² | 1 599 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Ste Anne | 504 677 € | 123 m² | 4 103 € |
| 08/06/2024 | 11 Rue De Civille | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 11/04/2024 | 12 Rue Des Ravenelles | 700 000 € | 141 m² | 4 965 € |
| 27/12/2023 | 25 Che De San Carlo | 845 000 € | 121 m² | 6 983 € |
| 18/12/2023 | 4b Rue Boulard | 550 250 € | 128 m² | 4 299 € |
| 14/11/2023 | 14 Rue Des Tennis | 409 400 € | 100 m² | 4 094 € |
| 02/11/2023 | 26 Rue Auguste Forin | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 10/10/2023 | 3 Rue Alfred Feine | 1 200 953 € | 147 m² | 8 170 € |
| 18/08/2023 | 9094 Rte De Dives | 563 000 € | 136 m² | 4 140 € |
| 27/07/2023 | 48 Rue Du Stade Andre Sallesse | 679 500 € | 104 m² | 6 534 € |