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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
MAISON DE 2021 6 PIECES 140M2 SUR PARCELLE DE 750M2** EXCLUSIVITÉ VILLERS SUR MER ** Villers sur mer , état irréprochable pour cette proprieté récente de 6 pièces principales édifi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 384 €/mois | 28 436 €/mois | 788 256 € | 81 696 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 888 €/mois | 20 873 €/mois | 826 560 € | 120 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 982 €/mois | 15 097 €/mois | 896 760 € | 190 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 062 €/mois | 12 309 €/mois | 974 880 € | 268 320 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 518 €/mois | 10 661 €/mois | 1 055 400 € | 348 840 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLERS SUR MER
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735 000 € | 5 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBERVILLE
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699 000 € | 4 040 € | 173 m² | 7 | Voir |
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669 000 € | 4 055 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLERS SUR MER
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650 000 € | 4 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR MER
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T6 VILLERS SUR MER
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS SUR MER
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 3 Rue Boucicaut | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 28/03/2025 | 29 Rue Des Jardins | 850 000 € | 157 m² | 5 414 € |
| 10/01/2025 | 49 Av De La Republique | 313 333 € | 149 m² | 2 103 € |
| 31/07/2024 | 91 Av De La Brigade Piron | 800 000 € | 133 m² | 6 015 € |
| 26/07/2024 | 49 Bd Pitre Chevalier | 211 069 € | 132 m² | 1 599 € |
| 03/07/2024 | 27 Rue Boucicaut | 563 000 € | 150 m² | 3 753 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Ste Anne | 504 677 € | 123 m² | 4 103 € |
| 08/06/2024 | 11 Rue De Civille | 60 000 € | 116 m² | 517 € |
| 11/04/2024 | 12 Rue Des Ravenelles | 700 000 € | 141 m² | 4 965 € |
| 27/12/2023 | 25 Che De San Carlo | 845 000 € | 121 m² | 6 983 € |
| 18/12/2023 | 4b Rue Boulard | 550 250 € | 128 m² | 4 299 € |
| 08/11/2023 | 3b Rue Convers | 1 300 000 € | 151 m² | 8 609 € |
| 02/11/2023 | 26 Rue Auguste Forin | 570 000 € | 118 m² | 4 831 € |
| 28/10/2023 | 5 Bd Pitre Chevalier | 925 000 € | 150 m² | 6 167 € |
| 13/10/2023 | 15 Av Des Gabions | 593 660 € | 167 m² | 3 555 € |