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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Maison individuelle de 119 m², située sur Villers Pol, à proximité de toutes les commoditésCe bien datant du début du siècle vous propose de belles hauteurs de plafond, des carreau...
1626 Rue Georges Ozaneaux 59530 Villers-Pol
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 198 660 € | 20 549 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 208 320 € | 30 209 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 256 €/mois | 3 806 €/mois | 226 080 € | 47 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 67 649 € | 3,40% |
| 25 ans | 887 €/mois | 2 688 €/mois | 266 100 € | 87 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLERS POL
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184 000 € | 1 546 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEREAU
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177 800 € | 1 457 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T8 BEAUDIGNIES
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170 000 € | 1 417 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 LE QUESNOY
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159 900 € | 1 355 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LE QUESNOY
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13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 1 Place Abbe Lehut | 211 200 € | 102 m² | 2 071 € |
| 26/03/2025 | 15 Rue De La Fontaine | 196 000 € | 141 m² | 1 390 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Des Ecoles | 192 225 € | 134 m² | 1 435 € |
| 20/11/2024 | 27a Rue Basse | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 03/10/2024 | 1 Rte Des 4 Vents | 264 000 € | 120 m² | 2 200 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 110 000 € | 109 m² | 1 009 € |
| 07/08/2024 | 1 Res Les Vergers Du Ruquet | 260 000 € | 140 m² | 1 857 € |
| 24/07/2024 | 2a Che De Wult | 350 000 € | 139 m² | 2 518 € |
| 29/01/2024 | 2055 Rue Georges Ozaneaux | 153 200 € | 134 m² | 1 143 € |
| 23/09/2023 | 1a Rue Roger Denis | 221 100 € | 95 m² | 2 327 € |
| 07/09/2023 | 135 Rue Pierard | 206 000 € | 108 m² | 1 907 € |
| 23/08/2023 | 23b Rue De La Fontaine | 241 000 € | 123 m² | 1 959 € |
| 11/07/2023 | 39 Rue H-andre Berthe | 297 000 € | 135 m² | 2 200 € |