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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 78 m²
À vendre Maison 78 m² à Villes-sur-Auzon Environnement unique au pied du Mont Ventoux Dans un cadre exceptionnel, en lisière de forêt et au coeur d'un environnement naturel préserv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 273 504 € | 28 328 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 286 800 € | 41 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 311 220 € | 66 044 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 338 160 € | 92 984 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 366 300 € | 121 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLES SUR AUZON ↗ +41.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLES SUR AUZON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MALEMORT DU COMTAT
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245 000 € | 3 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 METHAMIS
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228 000 € | 2 478 € | 92 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 18 Crs Le Cours | 160 000 € | 64 m² | 2 500 € |
| 03/02/2025 | 3 Li Pous De Foro | 35 496 € | 60 m² | 592 € |
| 20/12/2024 | 9 Crs Le Cours | 165 000 € | 76 m² | 2 171 € |
| 18/12/2024 | 263 Che De Notre Dame | 145 000 € | 82 m² | 1 768 € |
| 21/11/2024 | 4 Pl Des Cent Canards | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 07/11/2024 | 129a Rue Des Michouilles | 319 140 € | 90 m² | 3 546 € |
| 24/10/2024 | 18 Crs Le Cours | 68 000 € | 64 m² | 1 063 € |
| 05/09/2024 | 10 Le Grand Portail | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 27/08/2024 | 2009 Reganeou | 220 000 € | 66 m² | 3 333 € |
| 16/07/2024 | 121 Av Jacques Bernard | 172 000 € | 72 m² | 2 389 € |
| 08/07/2024 | 96 Che Du Cimetiere | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 08/07/2024 | 299 Rte De Flassan | 230 080 € | 87 m² | 2 645 € |
| 29/05/2024 | 48 Rue De Villeneuve | 207 000 € | 75 m² | 2 760 € |
| 15/01/2024 | 119 Rue Des Michouilles | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 12/01/2024 | 250 La Draille Etroite | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |