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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison de village-Amoureux des travaux 89 000 € - Honoraires charge vendeur Maison de village de 90m² sur deux niveaux, située à Villesèque-des-Corbières. Rez-de-chaussée: Salon, s...
5 Rue de la Place 11360 Villesèque-des-Corbières
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 785 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLESEQUE DES CORBIERES → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLESEQUE DES CORBIERES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYTvZ Actuel
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89 000 € | - |
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#9WTGn
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90 000 € | +1,1% |
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#9X9fZ
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97 000 € | +9,0% |
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#b6Dxq
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89 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/03/2025 | 8 Rue De La Fontaine Des Pres | 272 350 € | 102 m² | 2 670 € |
| 02/08/2024 | 2 Chem Du Pech De La Cabanette | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |
| 30/05/2024 | 6 Che De La Coudino | 148 000 € | 94 m² | 1 574 € |
| 12/04/2024 | 3 Rue De La Fontaine Des Pres | 234 500 € | 98 m² | 2 393 € |
| 09/02/2024 | 14 Rue De La Fontaine Des Pres | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 09/11/2023 | 12 Rue De Gleon | 130 980 € | 76 m² | 1 723 € |