189 792 €
T6
177 m²
VILLETOUREIX
24600
-15%
vs marché
1 072
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 792 €
Maison • 6 pièces • 177 m²
VILLETOUREIX (24600)
Terrain
546 m²
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 792 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 300 €
Prix net vendeur
182 492 €
Frais de notaire
+14 343 €
Émoluments
2 226 €
Droits & taxes
10 767 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
204 135 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
204 135 €
Capital à emprunter
204 135 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 199 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 719 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,31%
23 364 €/an
Rendement net
7,83%
après charges
Cashflow
+147 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 947 €/an
Charges copro. NR
1 062 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 635 €/an
GLI (2,5%)
584 €/an
Vacance locative
1 946 €/an
Total charges
7 324 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 VILLETOUREIX
|
189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLETOUREIX
|
189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLETOUREIX
|
189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLETOUREIX
|
189 792 € | 1 072 € | 177 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST MEARD DE DRONE
|
185 000 € | 984 € | 188 m² | 7 | Voir |
|
T9 RIBERAC
|
195 000 € | 929 € | 210 m² | 9 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T6 RIBERAC
|
199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 6 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |
|
T8 RIBERAC
|
199 999 € | 1 105 € | 181 m² | 8 | Voir |