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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Maisons Alain Métral vous propose ce joli projet de construction en relation avec PRO DEAL TRANSACTION sur la commune de Villette D'Anthon (à l'entrée du club de Romagne ). Le terr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETTE D ANTHON ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETTE D ANTHON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLETTE D ANTHON
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550 000 € | 3 929 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE D ANTHON
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE D ANTHON
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLETTE D ANTHON
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549 000 € | 4 223 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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549 000 € | 3 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 ANTHON
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHON
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T5 ANTHON
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540 000 € | 3 158 € | 171 m² | 5 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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569 000 € | 4 064 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Imp Des Violettes | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Pivoines | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Camelias | 410 100 € | 114 m² | 3 597 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Martinets | 630 000 € | 149 m² | 4 228 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Poivriers | 652 250 € | 140 m² | 4 659 € |
| 26/07/2024 | 38 Rue Des Eucalyptus | 524 020 € | 113 m² | 4 637 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Des Cypres | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 30/05/2024 | 52 Rue Des Aubepines | 450 000 € | 151 m² | 2 980 € |
| 07/05/2024 | 10 Rue Des Hibiscus | 427 500 € | 112 m² | 3 817 € |
| 12/04/2024 | 40 Rue Des Bruyeres | 637 350 € | 156 m² | 4 086 € |
| 26/03/2024 | 24 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Des Poivriers | 599 000 € | 140 m² | 4 279 € |
| 19/01/2024 | 24 Rue Des Albizias | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 19/01/2024 | 6 Imp Des Lilas | 364 000 € | 114 m² | 3 193 € |
| 22/09/2023 | 26 Rue Des Eucalyptus | 506 150 € | 128 m² | 3 954 € |