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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maison à vendre à Villette d'Anthon - 5 chambresLionrose vous présente en exclusivité cette maison spacieuse rénovée à Villette d'Anthon. D'une superficie de 136 m² habitables (177...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 690 €/mois | 17 242 €/mois | 477 960 € | 49 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 501 240 € | 72 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 021 €/mois | 9 155 €/mois | 543 780 € | 115 351 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 463 €/mois | 7 464 €/mois | 591 120 € | 162 691 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 639 900 € | 211 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLETTE D ANTHON ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 10 Imp Des Violettes | 475 000 € | 122 m² | 3 893 € |
| 18/04/2025 | 3 Imp Des Pivoines | 283 000 € | 113 m² | 2 504 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Camelias | 410 100 € | 114 m² | 3 597 € |
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Martinets | 630 000 € | 149 m² | 4 228 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Poivriers | 652 250 € | 140 m² | 4 659 € |
| 26/07/2024 | 38 Rue Des Eucalyptus | 524 020 € | 113 m² | 4 637 € |
| 21/06/2024 | 8 Rue Des Cypres | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 30/05/2024 | 52 Rue Des Aubepines | 450 000 € | 151 m² | 2 980 € |
| 07/05/2024 | 10 Rue Des Hibiscus | 427 500 € | 112 m² | 3 817 € |
| 12/04/2024 | 40 Rue Des Bruyeres | 637 350 € | 156 m² | 4 086 € |
| 26/03/2024 | 24 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Des Poivriers | 599 000 € | 140 m² | 4 279 € |
| 19/01/2024 | 6 Imp Des Lilas | 364 000 € | 114 m² | 3 193 € |
| 19/01/2024 | 24 Rue Des Albizias | 480 000 € | 114 m² | 4 211 € |
| 22/09/2023 | 26 Rue Des Eucalyptus | 506 150 € | 128 m² | 3 954 € |