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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 46 m²
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : En plein cœur de Villette-de-Vienne, venez découvrir la Maison Tochon, bâtisse historique du village, mise en lumière par ce très joli pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 427 €/mois | 7 355 €/mois | 203 868 € | 21 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 091 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 271 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 491 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 251 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLETTE DE VIENNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 VIENNE
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189 000 € | 4 500 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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T2 VIENNE
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T2 VIENNE
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192 625 € | 4 281 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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192 625 € | 4 281 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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192 625 € | 4 188 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 JARDIN
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185 000 € | 3 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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183 482 € | 4 077 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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181 000 € | 4 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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181 000 € | 4 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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181 000 € | 4 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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181 000 € | 4 310 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 VIENNE
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179 900 € | 4 283 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T3 VIENNE
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179 000 € | 3 729 € | 48 m² | 3 | Voir |
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T2 VILLETTE DE VIENNE
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179 000 € | 3 729 € | 48 m² | 2 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 26 à 66 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 255 Rte De Marennes | 187 000 € | 39 m² | 4 795 € |
| 30/07/2024 | 86 Rue De L Eglise | 248 000 € | 64 m² | 3 875 € |
| 26/07/2024 | 255 Rte De Marennes | 190 000 € | 41 m² | 4 634 € |
| 01/07/2024 | 86 Rue De L Eglise | 266 500 € | 63 m² | 4 230 € |
| 27/06/2024 | 114 Che Du Molaret | 270 000 € | 65 m² | 4 154 € |
| 17/07/2023 | 475b Che Des Vignes | 203 600 € | 47 m² | 4 332 € |