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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
iad France - Eva Gecele vous propose: Authenticité et charme au cOEur de la vallée de la Vaucouleurs Située au calme d’un village recherché des Yvelines, cette élégante maison anci...
1 Rue du Lavoir 78930 Villette
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETTE ↗ +23.5% sur 17 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VILLETTE
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389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE
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389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLETTE
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389 000 € | 2 720 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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384 800 € | 2 405 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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T6 VERT
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413 000 € | 2 631 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLETTE
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETTE
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLETTE
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLETTE
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415 000 € | 2 515 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLETTE
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415 000 € | 2 515 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLETTE
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415 000 € | 2 515 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 VERT
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359 900 € | 2 307 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT
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359 900 € | 2 307 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 VERT
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359 900 € | 2 307 € | 156 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 16 Rue Des Terriers | 490 000 € | 170 m² | 2 882 € |
| 24/10/2024 | 4ter Rue De Paris | 330 316 € | 134 m² | 2 465 € |
| 12/07/2024 | 2b Rue Du Puits | 450 000 € | 167 m² | 2 695 € |
| 29/03/2023 | 9 Rue Des Terriers | 144 010 € | 145 m² | 993 € |