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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Pavillon de 4 pièces principalesAu calme et entouré de verdure sans vis à vis, venez découvrir ce pavillon des années 80 qui propose actuellement un plain pied avec grand séjour, 2...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 453 €/mois | 13 494 €/mois | 374 052 € | 38 750 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 392 280 € | 56 978 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 178 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 501 000 € | 165 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VILLETTE
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348 000 € | 3 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLETTE
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348 000 € | 3 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 VERT
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 VERT
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349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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351 000 € | 3 582 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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351 000 € | 3 510 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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352 000 € | 3 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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352 000 € | 3 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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352 000 € | 3 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 GUERVILLE
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338 000 € | 3 930 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERVILLE
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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332 000 € | 3 354 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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332 000 € | 3 354 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 GUERVILLE
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332 000 € | 3 354 € | 99 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 1 Rue Des Limons | 413 750 € | 102 m² | 4 056 € |
| 25/01/2024 | 17 Rte De Houdan | 108 000 € | 112 m² | 964 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Saint Martin | 700 000 € | 105 m² | 6 667 € |