Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison/villa 4 pièces VILLETTE-D'ANTHONEn Exclusivité Maison de plain-pied de 2012, d'une surface d'environ 89m² sur une parcelle sans vis à vis de 413 m² Intérieur fonctionnel : •...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 237 €/mois | 12 839 €/mois | 355 908 € | 36 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 197 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 834 €/mois | 5 558 €/mois | 440 160 € | 121 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 588 €/mois | 4 812 €/mois | 476 400 € | 157 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLETTE D ANTHON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLETTE D ANTHON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
331 000 € | 3 719 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
325 000 € | 2 982 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
325 000 € | 3 611 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTHON
|
339 000 € | 3 260 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANTHON
|
339 000 € | 3 260 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
320 000 € | 2 909 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANTHON
|
352 000 € | 3 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANTHON
|
352 000 € | 3 705 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLETTE D ANTHON
|
289 500 € | 3 406 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 5 Rue Des Muriers | 49 980 € | 86 m² | 581 € |
| 20/01/2025 | 20 Rue Des Perdrix | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 13/01/2025 | 10 Rue Des Citronniers | 1 506 050 € | 70 m² | 21 515 € |
| 16/12/2024 | 3 Rue Des Faisans | 222 600 € | 88 m² | 2 530 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Des Martinets | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |
| 29/08/2024 | 13 Rue Des Trembles | 338 000 € | 91 m² | 3 714 € |
| 01/08/2024 | 3 Rue Des Martinets | 350 500 € | 102 m² | 3 436 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue Des Genets | 215 000 € | 82 m² | 2 622 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Des Lauriers | 510 000 € | 90 m² | 5 667 € |
| 22/03/2024 | 22 Rue Des Mesanges | 329 000 € | 80 m² | 4 113 € |
| 07/12/2023 | 20 Rue Des Faisans | 311 330 € | 90 m² | 3 459 € |
| 26/09/2023 | 4 Imp Du Houx | 503 000 € | 91 m² | 5 527 € |
| 18/09/2023 | 9 Rue Des Sapins | 485 000 € | 98 m² | 4 949 € |
| 01/09/2023 | 20 Rue Des Roses | 380 500 € | 83 m² | 4 584 € |
| 09/08/2023 | 9 Rue Des Muriers | 299 607 € | 84 m² | 3 567 € |