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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 164 m²
NOUVEAU chez Village immobilier !Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2015, implantée sur un terrain spacieux de 1400 m², dans un cadre calme et serein. O...
13 Rue des Bergeronnettes 38280 Villette-d'Anthon
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLETTE D ANTHON ↗ +3.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3BqO Actuel
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680 000 € | - |
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#au47h
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680 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VILLETTE D ANTHON
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T6 ANTHON
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630 000 € | 3 987 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ANTHON
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T6 ANTHON
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T6 ANTHON
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609 000 € | 3 582 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLETTE D ANTHON
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595 000 € | 3 459 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLETTE D ANTHON
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8 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Martinets | 630 000 € | 149 m² | 4 228 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Poivriers | 652 250 € | 140 m² | 4 659 € |
| 30/05/2024 | 52 Rue Des Aubepines | 450 000 € | 151 m² | 2 980 € |
| 12/04/2024 | 40 Rue Des Bruyeres | 637 350 € | 156 m² | 4 086 € |
| 26/03/2024 | 24 Rue Des Mesanges | 220 000 € | 134 m² | 1 642 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Des Poivriers | 599 000 € | 140 m² | 4 279 € |
| 01/09/2023 | 22 Rue Des Sorbiers | 500 750 € | 160 m² | 3 130 € |
| 31/03/2023 | 31b Rue Des Aubepines | 710 660 € | 172 m² | 4 132 € |