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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
En vente à Villette-D'Anthon : maison avec terrasse 5 piècesDans la commune de Villette-D'Anthon, faîtes l'achat d'un bien immobilier avec une villa F5 dotée d'une charmante terras...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLETTE D ANTHON ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETTE D ANTHON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLETTE D ANTHON
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 22 Rue Des Martinets | 630 000 € | 149 m² | 4 228 € |
| 30/05/2024 | 52 Rue Des Aubepines | 450 000 € | 151 m² | 2 980 € |
| 12/04/2024 | 40 Rue Des Bruyeres | 637 350 € | 156 m² | 4 086 € |
| 01/09/2023 | 22 Rue Des Sorbiers | 500 750 € | 160 m² | 3 130 € |
| 31/03/2023 | 31b Rue Des Aubepines | 710 660 € | 172 m² | 4 132 € |