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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
A vendre Villa T5 REVENTIN-VAUGRIS (38121)L'agence GEROLI Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité une Villa, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLETTE DE VIENNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLETTE DE VIENNE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDIN
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDIN
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 JARDIN
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295 000 € | 3 010 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 VIENNE
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 VIENNE
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294 000 € | 2 352 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LUZINAY
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305 000 € | 2 402 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZINAY
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305 000 € | 2 402 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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309 000 € | 3 153 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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289 000 € | 2 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 LUZINAY
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317 000 € | 3 302 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 VIENNE
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319 000 € | 3 222 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 VIENNE
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279 000 € | 2 306 € | 121 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 1099 Che De Villarnaud | 406 152 € | 103 m² | 3 943 € |
| 31/03/2025 | 149 Rue De L Eglise | 475 000 € | 100 m² | 4 750 € |
| 18/10/2024 | 71b Che De Morand | 431 620 € | 115 m² | 3 753 € |
| 18/07/2024 | 1811 Che De La Faita | 348 390 € | 100 m² | 3 484 € |
| 19/06/2024 | 119 Rue Feuillant | 357 000 € | 117 m² | 3 051 € |
| 13/05/2024 | 353 Che Des Serves | 287 000 € | 93 m² | 3 086 € |
| 03/04/2024 | 482 Che Du Molaret | 535 850 € | 95 m² | 5 641 € |
| 09/02/2024 | 1347 Rte De Chuzelles | 269 000 € | 90 m² | 2 989 € |
| 09/08/2023 | 304 Che Du Grand Chene | 420 960 € | 111 m² | 3 792 € |
| 05/07/2023 | 178 Rue Feuillant | 342 400 € | 101 m² | 3 390 € |