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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 18 m²
TOTEM STUDIO DERNIER ÉTAGEÀ 10 minutes à pied de l'arrêt de métro A République, à 3 minutes du futur tramway T6 et au pied du bus TB11.Opportunité d'investissement ou premier achat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 75 600 € | 7 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 79 320 € | 11 521 € | 3,20% |
| 15 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 86 040 € | 18 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 93 600 € | 25 801 € | 3,40% |
| 25 ans | 338 €/mois | 1 024 €/mois | 101 400 € | 33 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, VILLEURBANNE Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 1 Rue Faillebin | 59 000 € | 16 m² | 3 688 € |
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Souvenir Francais | 490 000 € | 25 m² | 19 600 € |
| 03/05/2024 | 107 Crs Tolstoi | 98 000 € | 26 m² | 3 769 € |
| 23/03/2024 | 7 Rue Persoz | 116 340 € | 18 m² | 6 463 € |