12 500 €
Bien
VILLEURBANNE
69100
N/A
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Bien
VILLEURBANNE (69100)
Jardin
Garage
Rue de France, dans un secteur recherché de Villeurbanne. Large place de parking dans une résidence sécurisée, accessible par une porte automatique avec BIP. La place de parking es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
12 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-595 €
Prix net vendeur
11 905 €
Frais de notaire
+2 457 €
Émoluments
405 €
Droits & taxes
702 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
14 957 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
14 957 €
Capital à emprunter
14 957 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 179 €/mois | 542 €/mois | 15 036 € | 1 575 € | 3,15% |
| 10 ans | 131 €/mois | 397 €/mois | 15 720 € | 2 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 95 €/mois | 288 €/mois | 17 100 € | 3 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 77 €/mois | 233 €/mois | 18 480 € | 5 019 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 67 €/mois | 203 €/mois | 20 100 € | 6 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,11%
après charges
Cashflow
-90 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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