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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
maisonCharmante maison familiale de 150m², située à 5 min de Claye Souilly. Venez la découvrir. RDC : Entrée, garage, buanderie, pièce et cuisine d'été 1er étage : séjour ouvert su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, VILLEVAUDE ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 CLAYE SOUILLY
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399 000 € | 2 375 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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399 900 € | 2 499 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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399 900 € | 2 469 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARNY
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400 000 € | 2 685 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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405 000 € | 2 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 ANNET SUR MARNE
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406 000 € | 2 570 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T8 CLAYE SOUILLY
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409 000 € | 2 406 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 VILLEVAUDE
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409 000 € | 2 211 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEVAUDE
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384 000 € | 2 595 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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414 000 € | 2 588 € | 160 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 91b Grande Rue | 119 448 € | 145 m² | 824 € |
| 10/03/2025 | 10 Rue Charles De Gaulle | 288 000 € | 123 m² | 2 341 € |
| 07/02/2025 | 36 Rue De La Tour | 375 000 € | 130 m² | 2 885 € |
| 02/12/2024 | 25b Rue Des Petits Pres | 283 000 € | 121 m² | 2 339 € |
| 18/10/2024 | 255 Sen Des Grous | 140 000 € | 122 m² | 1 148 € |
| 17/06/2024 | 61 Rue De Lagny | 1 100 000 € | 130 m² | 8 462 € |
| 24/05/2024 | 28 Rue De Lagny | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 12/01/2024 | 3b Gr Grande Rue | 355 000 € | 149 m² | 2 383 € |
| 22/12/2023 | 9002 Le Parc Aux Boeufs | 395 000 € | 131 m² | 3 015 € |
| 27/10/2023 | 1b Rue Chauvet | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 02/10/2023 | 1b Rue Chauvet | 415 000 € | 125 m² | 3 320 € |
| 12/09/2023 | 2 Imp Du Haut Des Grous | 545 050 € | 152 m² | 3 586 € |
| 08/09/2023 | 91b Gr Grande Rue | 416 150 € | 145 m² | 2 870 € |
| 04/09/2023 | 11b Rue Du Lavoir | 400 000 € | 173 m² | 2 312 € |
| 22/06/2023 | 1b Rue Des Croche-boeufs | 372 000 € | 155 m² | 2 400 € |