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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 210 924 € | 21 834 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 843 €/mois | 5 585 €/mois | 221 160 € | 32 070 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 239 940 € | 50 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 790 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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194 300 € | 3 886 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 SEICHES SUR LE LOIR
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192 606 € | 3 107 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SOUCELLES
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198 500 € | 3 545 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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198 961 € | 3 979 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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201 507 € | 4 030 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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208 220 € | 3 470 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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209 386 € | 3 377 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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209 386 € | 3 377 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LUE EN BAUGEOIS
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210 763 € | 4 215 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CORZE
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CORZE
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179 900 € | 2 998 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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166 352 € | 3 395 € | 49 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 34 Rue Du General De Gaulle | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 08/03/2024 | 122 Che De La Poussiniere | 80 000 € | 47 m² | 1 702 € |
| 23/01/2024 | 15 Rue Des Fontaines | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 19/01/2024 | 5297 Rte Du Clos Du Vau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/12/2023 | 5176 Rte De L Etang | 490 000 € | 60 m² | 8 167 € |
| 07/11/2023 | 18 Che De La Porte | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 03/08/2023 | 24 Rue Pierre Mendes France | 175 000 € | 68 m² | 2 574 € |
| 05/07/2023 | 434 Rte De La Dionniere | 119 000 € | 40 m² | 2 975 € |
| 22/06/2023 | 130 Che Du Bas De La Croix | 140 000 € | 52 m² | 2 692 € |