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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 697 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 697 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 777 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 377 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEVEQUE ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MARCE
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232 092 € | 2 796 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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232 125 € | 2 668 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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232 125 € | 2 668 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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233 398 € | 3 334 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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225 972 € | 2 723 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEVEQUE
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225 972 € | 2 723 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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225 301 € | 3 219 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 SEICHES SUR LE LOIR
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238 115 € | 2 737 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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238 572 € | 2 982 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE EN BAUGEOIS
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240 559 € | 3 437 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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217 307 € | 2 650 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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243 229 € | 3 040 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE EN BAUGEOIS
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245 194 € | 3 503 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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214 500 € | 2 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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246 155 € | 3 077 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Du General De Gaulle | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Colverts | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 25/06/2024 | 6 Che De La Jeansellerie | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 30/04/2024 | 70 Che Du Hutreau | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 28/03/2024 | 5162 Fremoulin | 1 060 000 € | 80 m² | 13 250 € |
| 25/03/2024 | 27 Rue Jean De Rely | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 26/02/2024 | 5434 La Barre Soucelles | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 08/02/2024 | 27 Rue Jean De Rely | 188 000 € | 86 m² | 2 186 € |
| 23/01/2024 | 15 Rue Des Fontaines | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 19/01/2024 | 5297 Rte Du Clos Du Vau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/12/2023 | 5176 Rte De L Etang | 490 000 € | 60 m² | 8 167 € |