Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vous rêvez de construire cette maison En choisissant , vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 309 €/mois | 10 027 €/mois | 277 956 € | 28 773 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 42 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 316 260 € | 67 077 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 343 680 € | 94 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 372 300 € | 123 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLEVEQUE ↘ -17% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LUE EN BAUGEOIS
|
258 487 € | 3 231 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 CORZE
|
256 797 € | 2 647 € | 97 m² | 5 | Voir |
|
T4 MONTREUIL SUR LOIR
|
260 445 € | 2 926 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTREUIL SUR LOIR
|
260 445 € | 2 926 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
261 250 € | 2 809 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T4 LUE EN BAUGEOIS
|
261 413 € | 3 268 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUE EN BAUGEOIS
|
261 507 € | 3 269 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
262 014 € | 2 620 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 LUE EN BAUGEOIS
|
253 830 € | 3 173 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MARCE
|
262 758 € | 2 920 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 VILLEVEQUE
|
252 524 € | 2 525 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 VILLEVEQUE
|
252 204 € | 2 866 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUE EN BAUGEOIS
|
264 197 € | 3 302 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEICHES SUR LE LOIR
|
251 945 € | 2 831 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T5 SEICHES SUR LE LOIR
|
264 701 € | 2 786 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 25/03/2025 | 5212 Bretauderie | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |
| 16/01/2025 | 8 Che Des Champs Fleuris | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Colverts | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 12/11/2024 | 11 Che De La Buchetiere | 187 500 € | 98 m² | 1 913 € |
| 31/10/2024 | 5087 Rte De Montreuil Sur Loir | 192 565 € | 95 m² | 2 027 € |
| 19/09/2024 | 38 Rte De Blitourne | 227 000 € | 100 m² | 2 270 € |
| 09/09/2024 | 4 Imp Buchetiere | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 03/09/2024 | 80 Che De La Potardiere | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 02/09/2024 | 2b Che Des Couleuvroux | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 25/06/2024 | 6 Che De La Jeansellerie | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 30/04/2024 | 70 Che Du Hutreau | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |