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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Dans un lotissement agréable, opportunité de 552 m² prêt à bâtir, déjà viabilisé. Quartier familial avec école, commerces de proximité et transport scolaire à quelques instants, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 23 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 34 851 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 283 440 € | 78 051 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 306 900 € | 101 511 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEVEQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 VILLEVEQUE
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212 503 € | 3 080 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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212 643 € | 2 835 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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212 643 € | 2 835 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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212 015 € | 2 586 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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212 015 € | 2 586 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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213 153 € | 2 698 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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213 153 € | 2 698 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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211 400 € | 2 487 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVAU
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214 500 € | 2 524 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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208 560 € | 2 818 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEVEQUE
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208 560 € | 2 818 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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217 307 € | 2 650 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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207 198 € | 2 726 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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206 527 € | 2 717 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEVEQUE
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206 527 € | 2 717 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 2 Rte Des Gadifaix | 155 010 € | 72 m² | 2 153 € |
| 12/05/2025 | 15 Rue De La Fritillaire | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 27/02/2025 | 16 Che Des Fenaisons | 300 500 € | 88 m² | 3 415 € |
| 31/12/2024 | 34 Rue Du General De Gaulle | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 30/12/2024 | 2 Rue Des Colverts | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 02/05/2024 | 23 Che De La Place | 108 100 € | 70 m² | 1 544 € |
| 28/03/2024 | 5162 Fremoulin | 1 060 000 € | 80 m² | 13 250 € |
| 25/03/2024 | 27 Rue Jean De Rely | 145 000 € | 71 m² | 2 042 € |
| 08/02/2024 | 27 Rue Jean De Rely | 188 000 € | 86 m² | 2 186 € |
| 23/01/2024 | 15 Rue Des Fontaines | 104 000 € | 54 m² | 1 926 € |
| 19/01/2024 | 5297 Rte Du Clos Du Vau | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 18/12/2023 | 5176 Rte De L Etang | 490 000 € | 60 m² | 8 167 € |
| 07/11/2023 | 18 Che De La Porte | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 27/09/2023 | 4 Che De La Petite Rote | 218 000 € | 87 m² | 2 506 € |
| 11/09/2023 | 6 Rue Des Coquelicots | 176 563 € | 79 m² | 2 235 € |