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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
Venez découvrir cet appartement duplex d'environ 75m² situé au coeur du village de Villeveyrac à seulement quelques pas des commerces, services, écoles et axes principaux. Dès l'en...
4 Place du Marche 34560 Villeveyrac
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/10/2023 | 5028f Domaine De Jolimont | 447 850 € | 71 m² | 6 308 € |
| 10/07/2023 | 6 Rue Notre Dame | 77 000 € | 60 m² | 1 283 € |
| 22/06/2023 | 4 Rte De Meze | 197 000 € | 55 m² | 3 582 € |