Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
entre Nîmes et Montpellier, à deux pas des écoles et des commerces, cette villa vous offrira tout le confort d'une villa moderne RE2020. Implantée sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 813 €/mois | 20 645 €/mois | 572 292 € | 59 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 001 €/mois | 15 155 €/mois | 600 120 € | 87 141 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 138 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 707 760 € | 194 781 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 554 €/mois | 7 739 €/mois | 766 200 € | 253 221 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SOMMIERES
|
530 000 € | 2 928 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUBAIS
|
549 000 € | 3 016 € | 182 m² | 7 | Voir |
|
T7 AUBAIS
|
495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T6 SALINELLES
|
495 000 € | 3 094 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 AUBAIS
|
495 000 € | 2 357 € | 210 m² | 7 | Voir |
|
T9 FONTANES
|
495 000 € | 2 403 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 FONTANES
|
495 000 € | 2 403 € | 206 m² | 9 | Voir |
|
T9 FONTANES
|
495 000 € | 2 403 € | 206 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 447 Che De Ste Catherine | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 28/06/2024 | 71 Che De Piquet | 427 000 € | 140 m² | 3 050 € |
| 24/05/2024 | 78 Che Des Chenes Verts | 735 000 € | 185 m² | 3 973 € |
| 05/04/2024 | 1 Imp Des Marronniers | 343 180 € | 140 m² | 2 451 € |
| 26/10/2023 | 3 Rue Traversiere | 195 000 € | 143 m² | 1 364 € |