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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
Villa 124m² sur terrain 674m². Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en Rez de Chaussée et un bureau éga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASPERES
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420 000 € | 2 781 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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436 000 € | 3 460 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 SOMMIERES
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437 500 € | 3 193 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 AUBAIS
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417 000 € | 3 208 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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415 000 € | 3 294 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 AUJARGUES
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLEVIEILLE
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T6 VILLEVIEILLE
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450 000 € | 3 516 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAIS
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455 500 € | 3 961 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAIS
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455 500 € | 3 961 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBAIS
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399 500 € | 3 196 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 10 Imp Des Cinsaults | 308 500 € | 101 m² | 3 054 € |
| 28/03/2025 | 961 Che De La Bourre | 284 800 € | 115 m² | 2 477 € |
| 21/03/2025 | 127 Che D Aujargues | 288 300 € | 132 m² | 2 184 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Primeveres | 277 500 € | 108 m² | 2 569 € |
| 21/02/2025 | 447 Che De Ste Catherine | 390 000 € | 139 m² | 2 806 € |
| 06/01/2025 | 121 Che De Ste Catherine | 570 000 € | 130 m² | 4 385 € |
| 20/12/2024 | 842 Che Du Moulin | 321 300 € | 125 m² | 2 570 € |
| 21/11/2024 | 1 Tra De La Source | 399 000 € | 105 m² | 3 800 € |
| 08/10/2024 | 122 Imp De Ste Catherine | 280 500 € | 100 m² | 2 805 € |
| 28/06/2024 | 71 Che De Piquet | 427 000 € | 140 m² | 3 050 € |
| 21/06/2024 | 21 Rue De L Aramon | 319 000 € | 101 m² | 3 158 € |
| 15/04/2024 | 678 Chem De La Truque | 420 750 € | 103 m² | 4 085 € |
| 05/04/2024 | 1 Imp Des Marronniers | 343 180 € | 140 m² | 2 451 € |
| 04/04/2024 | 351 Rte D Ales | 316 800 € | 115 m² | 2 755 € |
| 15/03/2024 | 48 Che De Combe Romane | 450 000 € | 100 m² | 4 500 € |