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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Appartement 2 pièces Villiers le Bâcle...VILLIERS-LE-BÂCLE Paris-Saclay Immobilier vous propose, au deuxième étage de cette résidence calme et verdoyante. Cet appartement avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 198 €/mois | 9 691 €/mois | 268 632 € | 27 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 348 €/mois | 7 115 €/mois | 281 760 € | 40 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 305 640 € | 64 822 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 91 342 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 359 700 € | 118 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, VILLIERS LE BACLE → 0% sur 12 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, VILLIERS LE BACLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 VILLIERS LE BACLE
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249 600 € | 5 547 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AUBIN
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249 000 € | 5 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 ST AUBIN
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249 000 € | 5 929 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 GIF SUR YVETTE
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260 000 € | 5 306 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GIF SUR YVETTE
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225 000 € | 4 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 GIF SUR YVETTE
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225 000 € | 4 592 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 GIF SUR YVETTE
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225 000 € | 4 688 € | 48 m² | 2 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/01/2024 | 1 Rte De Versailles | 192 000 € | 42 m² | 4 571 € |
| 27/06/2023 | 9001 Ferme De Voisins Le Thuit | 240 000 € | 50 m² | 4 800 € |