Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Maison 4 piècesA DECOUVRIR SANS TARDER ! JOLIE MAISON OFFRANT PLEIN D'ATOUTS Située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 Km de Jouy et Saint-Piat avec leurs com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 130 €/mois | 9 485 €/mois | 262 920 € | 27 264 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 39 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 299 160 € | 63 504 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 351 900 € | 116 244 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VILLIERS LE MORHIER ↗ +2.6% sur 13 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VILLIERS LE MORHIER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAINTENON
|
244 000 € | 2 140 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
244 000 € | 2 140 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLIERS LE MORHIER
|
244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAINTENON
|
244 000 € | 2 000 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANCHES
|
243 800 € | 2 066 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T7 HANCHES
|
245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PIAT
|
245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 PIERRES
|
245 000 € | 1 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
246 000 € | 1 968 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 YERMENONVILLE
|
246 000 € | 1 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERMENONVILLE
|
246 000 € | 1 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 YERMENONVILLE
|
246 000 € | 1 892 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAINTENON
|
246 000 € | 1 968 € | 125 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 4 Rue Du Breuil | 353 690 € | 140 m² | 2 526 € |
| 13/06/2025 | 10 Rue De La Baronnerie | 240 000 € | 130 m² | 1 846 € |
| 25/03/2025 | 3 Rue Maurice Gledel | 213 000 € | 120 m² | 1 775 € |
| 19/09/2024 | 7 Rue Des Monts Rouges | 295 000 € | 123 m² | 2 398 € |
| 03/09/2024 | 7 Rue Des Mesanges | 82 500 € | 135 m² | 611 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue Maurice Gledel | 131 000 € | 120 m² | 1 092 € |
| 11/04/2024 | 26 Rue Des Monts Rouges | 305 100 € | 114 m² | 2 676 € |
| 16/03/2024 | 27 Rue Des Sablons | 98 750 € | 120 m² | 823 € |
| 16/02/2024 | 18b Rue Des Monts Rouges | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue De La Mairie | 237 000 € | 108 m² | 2 194 € |
| 08/09/2023 | 15 Gr Gde Rue | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Des Genets | 314 900 € | 100 m² | 3 149 € |
| 14/04/2023 | 20b Gr Gde Rue | 285 000 € | 100 m² | 2 850 € |
| 31/03/2023 | 11 Rue Des Etangs | 289 000 € | 126 m² | 2 294 € |