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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Magnifique terrain d'une superficie d'environ 1000 m², sur la commune de Villiers sur Loir. Idéalement situé, proche de toutes commodités, idéal pour votre projet de construction, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 240 240 € | 24 879 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 251 880 € | 36 519 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 58 059 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 106 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, VILLIERS SUR LOIR ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLIERS SUR LOIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VENDOME
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223 000 € | 1 664 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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223 000 € | 1 664 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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222 600 € | 1 739 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 VENDOME
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221 000 € | 1 973 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 MESLAY
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220 268 € | 1 776 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AZE
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220 000 € | 1 594 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T7 VENDOME
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 VENDOME
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T5 VENDOME
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219 450 € | 1 638 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 NAVEIL
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219 370 € | 1 828 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 1 Rue Alphonse Riviere | 189 610 € | 108 m² | 1 756 € |
| 30/12/2024 | 21 Av Des Rondaizes | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 20/12/2024 | 17 Av Pierre Armand Colin | 644 000 € | 120 m² | 5 367 € |
| 08/11/2024 | 15 Rue Besnard Ferron | 220 000 € | 112 m² | 1 964 € |
| 09/10/2024 | 18b Av Des Rondaizes | 89 100 € | 101 m² | 882 € |
| 15/07/2024 | 13 Rue De La Basse Boissiere | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue Du Clos Bazin | 273 000 € | 122 m² | 2 238 € |
| 03/07/2023 | 30 Av Pierre Armand Colin | 312 000 € | 117 m² | 2 667 € |
| 17/05/2023 | 18 Av Ronsard | 274 000 € | 110 m² | 2 491 € |
| 30/03/2023 | 18 Rue Du Coteau St Andre | 168 300 € | 102 m² | 1 650 € |