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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Villiers-sur-Tholon, joli village à 5 mn d'Aillant-sur-Tholon, venez découvrir cette maison familliale composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie, sall...
69 Rue du Milieu 89110 Montholon
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 150 444 € | 15 586 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 942 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 322 € | 3,30% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 51 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, VILLIERS SUR THOLON ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, VILLIERS SUR THOLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#93gk4 Actuel
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138 900 € | - |
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#aeqt7
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138 900 € | - |
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#akyuI
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138 900 € | - |
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#awEZF
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138 900 € | - |
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#b11CE
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138 900 € | - |
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T5 VILLIERS SUR THOLON
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T5 LES ORMES
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149 900 € | 1 239 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE LOUPIERE
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119 000 € | 832 € | 143 m² | 6 | Voir |
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14 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 110 Vers Le Moulin | 120 000 € | 117 m² | 1 026 € |
| 28/03/2025 | 1 Rte De Montargis | 155 000 € | 117 m² | 1 325 € |
| 14/01/2025 | 9000 Rue Du Cimetiere Champvallon | 98 100 € | 125 m² | 785 € |
| 24/10/2024 | 4 Gr Gde Rue St Antoine | 55 000 € | 115 m² | 478 € |
| 30/08/2024 | 5 Rue Charles De Gaulle | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 16/07/2024 | 17 Bd Du Levant | 226 000 € | 132 m² | 1 712 € |
| 29/06/2024 | 4a Che Des Grands Champs | 192 970 € | 135 m² | 1 429 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue Des Viards | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 01/02/2024 | 15 Rue Du Puits | 40 001 € | 101 m² | 396 € |
| 15/12/2023 | 156 Sous Le Chemin De Saint Gi | 223 200 € | 126 m² | 1 771 € |
| 01/12/2023 | 1b Che Du Champ Guibert | 78 500 € | 107 m² | 734 € |
| 19/06/2023 | 15 Rte De Villiers Volgre | 158 500 € | 101 m² | 1 569 € |
| 06/06/2023 | 15 Rue Besneau | 279 700 € | 152 m² | 1 840 € |
| 28/04/2023 | 7a Rue De La Grenouillere | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |