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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À VENDRE 16230 VILLOGNON ENSEMBLE DE 2 MAISONS À RÉNOVER Excellente opportunité à saisir! Venez découvrir cet ensemble de 2 maisons dont une est actuellement louée. L'ensemble mito...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 85 260 € | 8 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 745 €/mois | 2 258 €/mois | 89 400 € | 12 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 97 020 € | 20 570 € | 3,30% |
| 20 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 105 360 € | 28 910 € | 3,40% |
| 25 ans | 381 €/mois | 1 155 €/mois | 114 300 € | 37 850 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 8 Rue Du Stade | 48 000 € | 141 m² | 340 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue Du Stade | 80 000 € | 109 m² | 734 € |
| 19/08/2024 | 14 Rue Du Stade | 125 000 € | 116 m² | 1 078 € |
| 14/08/2024 | 3 Rue Des Galeries | 119 048 € | 119 m² | 1 000 € |
| 09/08/2024 | 9 Rue Tras Les Eaux | 157 700 € | 108 m² | 1 460 € |