Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Appartement neuf 4 pièces à vendre à Villy-le-Pelloux (74350) – Idéal frontaliers Genève Prix : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Livraison : septembre 2026 – Frais de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 007 €/mois | 18 203 €/mois | 504 588 € | 52 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 409 €/mois | 13 361 €/mois | 529 080 € | 76 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 189 €/mois | 9 664 €/mois | 574 020 € | 121 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 624 000 € | 171 726 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 223 326 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pDélais de vente
Appartement 4 pièces, VILLY LE PELLOUXComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 281 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
470 000 € | 5 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 COPPONEX
|
469 000 € | 5 790 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
473 000 € | 5 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
478 000 € | 5 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
478 000 € | 5 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
478 000 € | 5 759 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
460 000 € | 5 610 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 VILLY LE PELLOUX
|
480 000 € | 6 000 € | 80 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2024 | 303 Rte Du Chef Lieu | 316 900 € | 101 m² | 3 138 € |
| 06/05/2024 | 17 Rte Du Chef Lieu | 458 500 € | 85 m² | 5 394 € |
| 08/03/2024 | 614 Rte Du Chef Lieu | 303 970 € | 80 m² | 3 800 € |
| 24/11/2023 | 803 Rte Du Chef Lieu | 301 480 € | 64 m² | 4 711 € |
| 02/10/2023 | 128b Rte De La Cote | 262 200 € | 69 m² | 3 800 € |
| 28/03/2023 | 75b Rte De Chez Cartier | 380 778 € | 82 m² | 4 644 € |