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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 124 m²
Appartement 6 piècesAvenue du château – Cœur de ville / Art Nouveau – 5/6 pièces – 124 m² – 1er étage avec ascenseur - Balcon En plein cœur de Vincennes, au sein d’un très bel imme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 239 €/mois | 46 179 €/mois | 1 280 076 € | 132 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 186 €/mois | 33 897 €/mois | 1 342 320 € | 194 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 090 €/mois | 24 515 €/mois | 1 456 200 € | 308 804 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 596 €/mois | 19 988 €/mois | 1 583 040 € | 435 644 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 713 900 € | 566 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbURe Actuel
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1 195 000 € | - |
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#aRKek
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1 195 000 € | - |
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#aRLvr
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1 250 000 € | +4,6% |
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#aXwfx
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1 250 000 € | +4,6% |
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#b0TUq
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1 250 000 € | +4,6% |
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#b2FDB
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1 250 000 € | +4,6% |
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#b3Q94
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1 195 000 € | - |
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#b4GLZ
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1 195 000 € | - |
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#b5qsj
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1 195 000 € | - |
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#b65Za
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1 195 000 € | - |
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#b6xNK
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1 195 000 € | - |
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#bazBS
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1 195 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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1 180 000 € | 9 672 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 VINCENNES
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1 095 000 € | 7 252 € | 151 m² | 6 | Voir |
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1 095 000 € | 7 252 € | 151 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rue Guynemer | 247 000 € | 115 m² | 2 148 € |
| 30/04/2025 | 5 Av Georges Clemenceau | 939 130 € | 111 m² | 8 461 € |
| 25/04/2025 | 26 Av Du Gal De Gaulle | 960 000 € | 109 m² | 8 807 € |
| 18/03/2025 | 7 Rue De Montreuil | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Deux Communes | 730 000 € | 100 m² | 7 300 € |
| 30/01/2025 | 38 Av Du Chateau | 1 110 000 € | 103 m² | 10 777 € |
| 29/11/2024 | 211 Rue De Fontenay | 6 200 000 € | 129 m² | 48 062 € |
| 28/11/2024 | 146 Rue De La Jarry | 840 000 € | 102 m² | 8 235 € |
| 26/11/2024 | 13 Crs Marigny | 1 050 000 € | 132 m² | 7 955 € |
| 29/10/2024 | 106 Bd De La Liberation | 790 000 € | 102 m² | 7 745 € |
| 18/10/2024 | 4 All Felix Nadar | 1 446 000 € | 110 m² | 13 145 € |
| 11/10/2024 | 13 Crs Marigny | 1 300 000 € | 132 m² | 9 848 € |
| 10/10/2024 | 60b Av De La Dame Blanche | 1 185 000 € | 108 m² | 10 972 € |
| 30/09/2024 | 23 Rue De La Prevoyance | 1 200 000 € | 121 m² | 9 917 € |
| 14/08/2024 | 29 Rue Anatole France | 1 300 680 € | 103 m² | 12 628 € |