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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 54 m²
iad France - Emilie Belhote vous propose: Maison à vendre à VinceyEnvie d’indépendance sans les charges d’un appartement Cette maison de village offre tout le confort essentiel, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, VINCEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aICID Actuel
|
75 000 € | - |
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#aFiaX
|
85 000 € | +13,3% |
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#b0Rl1
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75 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 9 Rue De La Hayotte | 45 500 € | 60 m² | 758 € |
| 19/11/2024 | 9 Rue Du 11 Novembre | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |
| 07/11/2024 | 15 Rue Louis Viriot | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |
| 16/08/2024 | 34 Rue De La Grande Fontaine | 101 500 € | 65 m² | 1 562 € |
| 18/04/2024 | 15 Rue Louis Viriot | 23 000 € | 65 m² | 354 € |
| 07/11/2023 | 8 Rue De Sauvigny | 62 000 € | 66 m² | 939 € |
| 20/10/2023 | 24 Rue Cote Pierrot | 24 800 € | 40 m² | 620 € |
| 27/09/2023 | 2 Rue Prosper Mangin | 28 000 € | 40 m² | 700 € |
| 22/06/2023 | 4 Rue Des Fileurs | 70 000 € | 52 m² | 1 346 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue Louis Viriot | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |