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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 130 m²
En position dominante sur les hauteurs d'un charmant village avec commerces à quelques minutes de route de Nyons et de Vaison-la-Romaine, cette villa des années 1970 bénéficie d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 512 €/mois | 16 703 €/mois | 463 008 € | 48 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 046 €/mois | 12 261 €/mois | 485 520 € | 70 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 526 680 € | 111 678 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 386 €/mois | 7 230 €/mois | 572 640 € | 157 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 619 800 € | 204 798 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VINSOBRES
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431 000 € | 3 315 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T8 VENTEROL
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VENTEROL
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VENTEROL
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T8 VENTEROL
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395 000 € | 2 438 € | 162 m² | 8 | Voir |
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T7 STE JALLE
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390 000 € | 2 889 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 746 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 9 | Voir |
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T9 CHATEAUNEUF DE BORDETTE
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368 000 € | 2 831 € | 130 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 19 Rue Reynarde | 272 500 € | 120 m² | 2 271 € |
| 17/12/2024 | 22 Gr La Grand Rue | 380 000 € | 125 m² | 3 040 € |
| 27/11/2024 | 5269 Plan Guerin | 145 000 € | 130 m² | 1 115 € |
| 18/06/2024 | 1 La Placetto | 214 000 € | 126 m² | 1 698 € |
| 09/04/2024 | 5 Rue De La Tour De Paris | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 06/09/2023 | 31 Rue Reynarde | 453 000 € | 140 m² | 3 236 € |
| 28/04/2023 | 20 Rue Reynarde | 249 900 € | 120 m² | 2 083 € |