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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Envie de créer un intérieur à votre image Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 80 m² sur un terrain de 619 m² représente une belle opportunité pour les ama...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 5073 Aux Foreys | 349 000 € | 100 m² | 3 490 € |
| 22/07/2024 | 360 Rue Du Chateau | 3 550 000 € | 75 m² | 47 333 € |
| 19/04/2024 | 5079 Aux Foreys | 280 000 € | 86 m² | 3 256 € |
| 24/07/2023 | 142 Rue Des Guillots | 262 500 € | 90 m² | 2 917 € |
| 31/03/2023 | 5509 Malpertuis | 251 900 € | 91 m² | 2 768 € |