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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
SOUS OFFRE à Vinzelles, village de caractère réputé pour son château médiéval et ses crus prestigieux, cette villa de plain-pied est une invitation à la douceur de vivre. Elle béné...
159 Rue Pré du Breuil 71680 Vinzelles
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, VINZELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 VINZELLES
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340 000 € | 2 519 € | 135 m² | 5 | Voir |
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330 000 € | 2 063 € | 160 m² | 8 | Voir |
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325 000 € | 2 070 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 CRECHES SUR SAONE
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359 000 € | 2 202 € | 163 m² | 7 | Voir |
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360 000 € | 2 182 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 CRECHES SUR SAONE
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319 000 € | 2 312 € | 138 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 86 Rue De Meziat | 145 000 € | 120 m² | 1 208 € |
| 21/10/2024 | 721 Rue Du Bourg | 397 000 € | 140 m² | 2 836 € |
| 26/07/2024 | 5117 Meziat | 130 400 € | 119 m² | 1 096 € |
| 25/07/2024 | 390 Rue De La Cense | 219 000 € | 119 m² | 1 840 € |
| 18/06/2024 | 5229 Aux Closailles | 295 650 € | 122 m² | 2 423 € |
| 27/05/2024 | 5517f Au Corlier | 298 950 € | 125 m² | 2 392 € |
| 15/11/2023 | 5142f Aux Guillots | 395 050 € | 124 m² | 3 186 € |
| 12/09/2023 | 42 Rue Des Sources | 335 000 € | 125 m² | 2 680 € |
| 30/06/2023 | 5051 Au Bourg | 316 300 € | 110 m² | 2 875 € |
| 27/03/2023 | 228 Rue Des Vercheres | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |