Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
TRAVAUX EN COURS : Dans le village de Vinzier. Venez découvrir ce nouveau programme de 8 appartements neufs. Appartement numéro A002 de Type 4 de 73.71m² au premier étage avec balc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 955 €/mois | 11 985 €/mois | 332 220 € | 34 398 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 348 360 € | 50 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 378 000 € | 80 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 113 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 444 900 € | 147 078 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PUBLIER
|
310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUBLIER
|
310 000 € | 3 563 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUBLIER
|
310 000 € | 3 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUBLIER
|
310 000 € | 3 605 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
312 600 € | 3 766 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 VINZIER
|
315 000 € | 4 257 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
299 000 € | 3 602 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVIAN LES BAINS
|
295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2024 | 2460 Rte Des Traverses | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |