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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Maison À VendreMaison de caractère à vendre à Viodos-Abense-de-Bas – Charme et authenticité : Découvrez cette magnifique maison de caractère datant de 1850, parfaitement entretenue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 186 060 € | 19 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 195 120 € | 28 372 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 211 680 € | 44 932 € | 3,30% |
| 20 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 230 160 € | 63 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 830 €/mois | 2 515 €/mois | 249 000 € | 82 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, VIODOS ABENSE DE BAS ↗ +4.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, VIODOS ABENSE DE BAS Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VIODOS ABENSE DE BAS
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T6 IDAUX MENDY
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173 000 € | 1 116 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BARCUS
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160 000 € | 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BARCUS
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160 000 € | 941 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T5 BARCUS
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BARCUS
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185 000 € | 1 233 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BARCUS
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T5 BARCUS
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T7 ARRAST LARREBIEU
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150 500 € | 984 € | 153 m² | 7 | Voir |
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150 500 € | 984 € | 153 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2024 | 120 Che Recalde | 230 000 € | 148 m² | 1 554 € |