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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Cette maison de famille de 145m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme absolu et vue dégagée.Elle se distingue par son environnement et sa fonctionnalité : 3 chamb...
723 Route de la Sauvegarde 47200 Virazeil
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 333 €/mois | 13 130 €/mois | 363 972 € | 37 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 381 720 € | 55 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 414 180 € | 87 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 450 240 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 487 500 € | 161 212 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aD1Vh Actuel
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338 500 € | - |
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#b2hDN
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336 000 € | -0,7% |
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7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 02/01/2025 | 523 Rte De Gontaud De Nogaret | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 14/11/2024 | 461 Rte De Bernus | 149 000 € | 116 m² | 1 284 € |
| 10/09/2024 | 1193 Rte De Jean Du Puy | 68 500 € | 128 m² | 535 € |
| 19/07/2024 | 29 Milhan | 255 356 € | 122 m² | 2 093 € |
| 30/05/2024 | 759 Rte De St Pardoux Du Breuil | 310 000 € | 138 m² | 2 246 € |
| 02/09/2023 | 2303 Rte Route De Miramont | 124 000 € | 116 m² | 1 069 € |
| 02/05/2023 | 4765 Rte Route De Miramont | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |